Transporte e distribuição
Uma oportunidade a estudar para empresas que buscam espaço para suas operações, conforme a atividade e as condições de acesso.
ÁREA À VENDA · MATRÍCULA 7.581
Seu próximo projeto
começa em Garuva.
19.505,09 m² junto à BR-101, na Avenida Celso Ramos. Conheça a área e avalie sua próxima implantação no norte de Santa Catarina.
UMA ÁREA. ATENDIMENTO DEDICADO.Vamos conhecer seu projeto.
Informações e condições em conversa direta.
ÁREA TOTAL19.505,09 m²
LOCALIZAÇÃOGaruva / SC
ZONA REGISTRADAZEPI-1
REFERÊNCIA VIÁRIABR-101
01 / O TERRENO
Uma área definida.
Possibilidades a explorar.
A Área A reúne 19.505,09 m² e tem localização registrada na Avenida Celso Ramos, nº 4.180, bairro Urubuquara.
A matrícula descreve limites junto à avenida e à faixa de domínio da BR-101. O zoneamento de predominância industrial oferece uma referência inicial para avaliar atividades compatíveis com o imóvel.
A implantação e os acessos dependem de análise técnica e das aprovações aplicáveis ao projeto.
Atividades industriais
Avaliação de operações produtivas compatíveis com o zoneamento, a área disponível e o licenciamento necessário.
Desenvolvimento imobiliário
Uma base para estudar um projeto próprio ou voltado a um futuro ocupante, a partir de sua demanda real.
02 / LOCALIZAÇÃO
Entre a avenida
e o corredor da BR-101.
Avenida Celso Ramos, 4.180
Área A · Urubuquara · Garuva/SC
O link indica o ponto inicial do memorial, não uma entrada confirmada do imóvel.
ESTUDO PRELIMINAR / CONTORNO E RECUOS
O terreno no mapa.
Uma base para estudar seu projeto.
Contorno reconstruído a partir das coordenadas do memorial. Em laranja, o perímetro da Área A; em verde, o envelope geométrico de uma simulação de recuos.
Simulação com 15 m junto à Avenida Celso Ramos e à BR-101 e 3 m nos demais limites. O envelope não representa área construída ou aprovação de implantação. Alinhamentos, faixas rodoviárias, divisa com Estado/DNER, restrições ambientais e recuos aplicáveis dependem de confirmação técnica. A imagem pode apresentar deslocamentos em relação ao levantamento.
03 / VISÃO AÉREA
Veja o entorno
por outra perspectiva.
Explore as imagens do acervo de apresentação e converse conosco para conhecer a área no local.
Imagens do acervo fornecido. Não delimitam, por si, a área edificável nem substituem uma visita e os estudos técnicos.
04 / INFORMAÇÕES PARA DECIDIR
Conheça os dados.
Converse sobre seu projeto.
- Área total descrita
- 19.505,09 m²
- Matrícula
- 7.581 · Registro de Imóveis de Garuva
- Zona registrada
- ZEPI-1 · Predominância Industrial
- Limite junto à Av. Celso Ramos
- 87,28 m
- Limite junto à faixa de domínio da BR-101
- 88,74 m
Que atividades podem ser estudadas?
A tabela municipal disponível relaciona transporte e determinados usos industriais entre os admitidos na ZEPI-01. O uso logístico portuário aparece como permissível. O enquadramento de cada operação e a norma vigente devem ser confirmados com a prefeitura.
Qual é a área disponível para construção?
A área total é de 19.505,09 m². A área efetivamente edificável depende de levantamento, faixas rodoviárias, condições ambientais, recuos e estudo de implantação. Ainda não há uma metragem edificável definida nesta apresentação.
Como consultar a documentação?
Solicite os documentos pertinentes à análise do imóvel pelo formulário abaixo. A situação registral atual e os poderes de representação para a venda devem ser conferidos durante a negociação.
Como conversar sobre a aquisição?
Entre em contato para apresentar seu interesse. Os valores e as condições de pagamento serão tratados diretamente durante a conversa.
Dados descritivos baseados nas cópias documentais disponíveis. A apresentação não representa aprovação de projeto, autorização de acesso rodoviário ou certidão atualizada de uso do solo.
05 / VAMOS CONVERSAR
Conte o que você
pretende desenvolver.
Solicite informações, manifeste interesse em conhecer o terreno ou apresente uma proposta. O atendimento é dedicado a esta área.
19.505,09 m² · GARUVA/SCUma conversa para avançar.
Conheça a área e apresente seu interesse.